Коворкинг: альтернатива аренде офиса в бизнес-центре

Коворкинг – офисное пространство с открытой планировкой, в котором предлагаются к аренде рабочие места, переговорные комнаты, конференц-залы или даже отдельные кабинеты. Принципиальное отличие коворкинга от традиционной аренды офиса в бизнес-центре https://airportcity.spb.ru/ в том, что в его стенах одновременно работают люди из разных компаний, индивидуальные предприниматели, стартаперы, фрилансеры, не зависящие друг от друга.

Коворкинги обычно предлагают к услугам арендаторов полностью готовые для эксплуатации рабочие места или рабочие зоны, оборудование мебелью и техникой, меблированные зоны отдыха и приема пищи, готовые пакеты по предоставлению Интернета и телефонии, что очень удобно для фрилансеров и микробизнеса.

Возникновение коворкинг-пространства

Впервые гибкое офисное пространство появилось в 2005 году в Сан-Франциско. Основатели пытались создать что-то среднее между домашней атмосферой и офисной рабочей обстановкой, взяв от обоих вариантов лучшее. Так, арендаторы коворкинга с легкостью могут погрузиться в рабочий процесс, не чувствуя при этом офисной скованности и постоянно расширяя круг общения.

Формат мгновенно стал популярным среди небольших компаний, стартаперов, программистов, музыкантов, дизайнеров. Коворкинг-центры стали выходом для многих небольших бизнесов и фрилансеров, у которых нет возможности снять в аренду офис в бизес-центре, а домашняя атмосфера не всегда позволяет работать эффективно. В России первый коворкинг появился в 2008 году в Екатеринбурге, на сегодняшний день коворкинг-центры есть практически в каждом городе страны.

Виды коворкингов и их характеристики

В зависимости от целевого назначения коворкинги подразделяются на несколько основных видов.

Офисный

Самый распространенный вид коворкинга, предназначенный для офисной работы. В таком офисном пространстве есть все необходимое для продуктивной работы: оборудованные рабочие места, оргтехника, быстрый Интернет, переговорные комнаты, санузлы, места для отдыха и приема пищи. Дополнительно предоставляется юридическое и бухгалтерское сопровождение.

Производственный

Производственный коворкинг – рабочее пространство, ориентированное на производство какого-то вида продукта, оборудованное для этого всем необходимым. Популярными в настоящее время являются коворкинги, предназначенные под столярное или мебельное дело.

Творческий

Творческий коворкинг-центр или творческая мастерская – пространство, где собираются работники творческих профессий. В таком пространстве даже больше реализуется творческий досуг, нежели просто ведется скупая рабочая деятельность. В творческих коворкинг-мастерских организуются лекции, мастер-классы, творческие вечера, открытые чтения и другие мероприятия.

Уличный

Уличный коворкинг характеризуется местом проведения действия – на улице. Во всем остальном это может быть один из трех перечисленных видов центров. Чаще всего уличные коворкинги используют в целях проведения мероприятий.

Организация собственного коворкинга

При растущей популярности формата гибкого офисного пространства, все большем количестве стартапов и фрилансеров и, соответственно, растущем спросе на услуги гибких офисных центров можно задуматься о создании собственной коворкинг-зоны. Рассмотрим, на что следует обратить внимание для открытия собственного коворкинга.

• определиться с целевой аудиторией;

• выбрать местоположением. Локацию для коворкинга лучше всего выбирать в центральной части города, а также в пешей доступности от станций метрополитена. Оптимальное расположение привлечет в коворкинг-центр максимальное количество арендаторов;

• продумать организацию интерьера и список предлагаемых арендаторам услуг;

• пространство должно быть максимально гибким и готовым к переменам. Со временем может поменяться направление программ, аудитории, целевых задач, это нужно учитывать на стадии планировки и зонирования помещения.

Коворкинги все больше завоевывают популярность как среди микробизнеса, так и среди крупных компаний. И комфорт такого гибкого пространства для арендатора не только в экономичности аренды рабочего места, но и в возможности для предпринимателей любого масштаба обзавестись кругом новых знакомств и нужными деловыми связями.